1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比-57.7%
福岡市東区
--万円/㎡
前年比--
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香椎エクセル
福岡県福岡市東区香椎駅前一丁目
西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩1分
1987年築 / 8階建 / 130戸 / 鉄骨造造
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6階 / 15.59㎡の場合
相場
313万円
20.1万円/㎡
153
260
367
474
AI査定結果
推定相場価格
313万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
260万円〜367万円
16.7万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年11月30日
香椎エクセル
265万円（17.0万円/㎡）/ 6階 / 15.59㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/30 | 265万円 | 17.0万円 | 6階 | 15.59㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 270万円 | 17.3万円 | 6階 | 15.59㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/30 | 香椎エクセル 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅1分 | 265万円 | 17.0万円 | 15.59㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 130戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/11 | メゾン・ド・オセアン 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅9分 | 250万円 | 15.3万円 | 16.29㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/08 | 香椎エクセル13 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅3分 | 200万円 | 12.8万円 | 15.59㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/27 | メゾン・ド・香椎参道 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅9分 | 250万円 | 15.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/18 | メゾン・ド・エソール 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅3分 | 210万円 | 12.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、福岡市東区ではデータなししています。